Цена: 76 000 000 руб.
Код объекта: 469-927
Кирпичный меблированный дом, построенный в классическом стиле с соблюдением строгих стандартов качества. В доме – высокие потолки, просторные комнаты, прихожая со встроенной системой хранения, терраса с тёплым полом, большой балкон. Дорогостоящие материалы в отделке, продуманное освещение и классический декор создают атмосферу утончённой элегантности и комфорта. Интерьер дополняет фирменная мебель российского и итальянского производства. Рядом с домом – навес для двух автомобилей и широкая парковка. Дом стоит на благоустроенном участке с соснами, туями и функциональной беседкой для барбекю с зоной бани. Участок расположен в строго охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса с прудом и собственной инфраструктурой в окружении леса.
Общая площадь строений: 375 м2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 8.
Опции: машиномест крытых: 2; сауна; терраса; есть возможность установки камина: выведены коммуникации.
Материал стен: щелевой кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич различных оттенков, дополненный элементами рваного кирпича
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, тамбур 4,5 кв.м, холл 11,5 кв.м, гостиная 26 кв.м, кухня 18 кв.м, столовая 20 кв.м с выходом на террасу 15,5 кв.м, санузел 5 кв.м, сауна 5,5 кв.м, душевая 3 кв.м, комната отдыха (игровая) 15,5 кв.м, гардеробная 12,5 кв.м (можно переделать под гараж), постирочная 10 кв.м, котельная 7,5 кв.м
2-ой этаж: холл 11 кв.м, спальня 26 кв.м с балконом 15,5 кв.м, спальня 19,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 16 кв.м, кабинет 22,5 кв.м, санузел 10 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стиле современной классики с преобладанием светлых оттенков: высокое качество материалов сочетается с продуманными световыми решениями и элегантным декором. Стены окрашены декоративной штукатуркой с техникой шелкографии, санузлы оформлены испанским керамогранитом. На полу - испанский керамогранит и ламинат высокого класса. Потолки двухуровневые, из гипсокартона, с подсветкой. Под керамогранитом и в санузлах – тёплые водяные полы, в тамбуре и на террасе – электрические тёплые полы. Предусмотрена инженерная инфраструктура на балконе второго этажа: смонтированы закладные элементы под систему тёплого пола и подведены коммуникации, чтобы реализовать проект дополнительного санузла или зимнего сада (проект имеется). Установлены радиаторы, межкомнатные эмалированные двери из бука марки Волховец, широкая уличная стальная дверь с терморазрывом и стеклопакетом. На второй этаж ведет лестница с монолитным бетонным основанием: ступени, отделанные массивом ясеня, эффектно дополнены встроенной подсветкой. В спальне и кабинете есть возможность обустройства антресольного этажа
Инженерное обеспечение: система отопления – через газовый котел Fondital на 40 кВт, горячее водоснабжение – через бойлер STOUT на 150 л. На каждом этаже – видеодомофоны, есть выводы под кондиционеры
Мебель, оборудование: интерьер дома укомплектован фирменной мебелью российского и итальянского производства. Корпусная мебель изготовлена из массива дерева, встроенные шкафы – также из массива дерева с эмалированным покрытием, в спальне – итальянские диваны. На кухне – гарнитур в классическом стиле из массива ясеня (толщина фасадов 22 мм, фурнитура BLUM) с островом, столешница из искусственного камня, встроенная техника Gorenje, широкий холодильник TOSHIBA и морозильник Liebherr. В столовой – обеденная группа на 8 персон, стол из слэба мрамора. Интерьер помещений дополняют люстры, настенные светильники и шторы. В санузлах установлена вся сантехника и смесители преимущественно брендов Villeroy & Boch, в одном из санузлов – дорогостоящая ванна Villeroy & Boch La Belle. Комплектация дома мебелью обсуждается индивидуально
Дополнительные строения: навес для двух автомобилей 6×8 м с хозяйственным блоком 2,5×6 м. Беседка 72 кв.м (фундамент – монолитная плита с прочностными характеристиками под двухэтажный дом) с зоной бани и закрытой зоной для барбекю с установленными мангалом и казаном, также есть раковина, столешница из керамогранита, электрические тёплые полы, панорамные окна с откатным механизмом (под отделку, зона бани – 32 кв.м, зона барбекю – 42 кв.м, коммуникации разведены, запланирован санузел 4 кв.м)
Участок
Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок облагорожен, на нём высажены крупномерные сосны, туи и газон, разведено освещение, брусчаткой выложены дорожки и парковка. Установлен автополив по участку и перед домом, есть закладные для подключения шланга. По участку и вокруг дома проходит дренажная система
